あなたに最適な土地活用の方法を紹介するサイトです

    現在所有、もしくはこれから購入する土地を有効活用して、 『アパート経営』をお考えの方も多いのではないでしょうか？   土地活用でアパート経営をすることで、 不動産収入、そして不労所得も夢ではありません。   しかし、アパート経営さえすれば 誰もが悠々自適の生活ができるかといえば、 そんな簡単なことではありません。   実は、土地活用には多くの失敗例も存在するのです。   では、土地活用で失敗しないためには 一体どのようにアパートを経営して ...

    土地活用でアパートの経営を考える際、どうしても工事費用が 気になってしまいますよね。 特に一から建築するとなるとなると、借入に関する不安も多いのでは ないでしょうか？   この記事では、気になるアパート建築に必要な工事費用について 詳しくご紹介したいと思います。     アパート建築の費用は構造で変わる！     マンションを建てられるほど土地の面積がない 建築費用が用意できない マンション建設負荷の土地を所有している &nbs ...

    「土地活用でマンション経営をして収入を得たい！」 そのようにお考えの方も多いと思います。 不景気な現代ですので、 土地活用＝不動産収入がある生活には憧れます。   しかし、土地活用は憧れだけでは上手くいかないようです。   意気揚々と経営に乗り出したものの、 残念ながら失敗している方が続出しているのが現状です。   では、土地活用で失敗のないマンション経営を 行うためには、 どういった点に気を付けるべきなのでしょうか？     ...

  駅に近く、住みよい環境が整っている場所に 土地をお持ちなら、活用しない手はありません。   こういった住環境に適している土地では、 土地の活用方法として『マンション建築・経営』は 定番と言っても良いでしょう。   しかし、気になるのは建築にかかる費用ですよね。 どれくらいの予算を考えておけばいいのでしょうか？   この記事で詳しく解説したいと思います。     マンション建築の坪単価相場はどれくらい？     まず始めに、 ...

    「所有する空き地で土地活用を考えているけれど、 賃貸住宅の経営や、店舗経営にも向いていなさそう…」   そういった土地活用に関するお悩みはありませんか？   少し郊外で、しかもそれほど広くない。 そんな難しい土地でも有効的に土地活用できるのが 『トランクルーム』の経営です。   トランクルームとは？       そもそも土地活用で行う『トランクルーム』とは どんなものなのでしょうか？   簡単に言うと、収納ス ...

    余らせている土地や、急に相続することになってしまった 土地を使って「収入に繋げたい」とお考えの方も多いのでは ないでしょうか？   しかし、土地活用は素人が簡単に始められるものではありません。 だからといって、勉強している期間土地を遊ばせておけば 税金なども発生してしまいます。   初心者が効率的に土地活用をするためには、不動産への投資方法を 提案してくれる業者に依頼することが重要なのですが、 それにはいくつか注意したいポイントがあります。   & ...

    土地活用を考える時、一番シンプルな方法は、 土地を売却することです。   しかし、売却してしまえばそれきりになり、 その後継続的な収入にはなりません。 できることなら定期的に収入を得られる方法で活用し、 資産を活かしていきたいですよね。   リスクの少ない土地活用をするためには、 流れをしっかりと把握し、 専門家に相談し、共に運営していくのがベストです。   この記事では、 土地活用を専門家に相談することにした場合、 どういった流れで、どういった点 ...

  使い道に迷って眠らせたままの土地や、 相続などで予期せず手元に残った土地……、   目的があって土地を購入した場合は用途も はっきりとしていますが、   こういった土地を利用して「土地活用がしたい！」と 考えた場合、素人が自分だけで判断するのは難しく、 そしてリスクも高いでしょう。   そこでプロである土地活用の会社に相談する ことになるのですが、   土地活用の会社が最適なのか？ そしてどの会社が信頼できるのか？ 困ってしまいますよね。   ...

    土地活用でアパートやマンションの経営をお考えの方なら、 『一括借り上げ契約』について、一度は耳にされている かもしれません。   ご存知ない方の為に簡単に説明すると、 現在所有しているアパートやマンションのある土地を、 サブリース会社が建物ごと借り上げをしれくれる契約です。   この記事では、一括借り上げ契約の詳しい仕組みと、 メリット、デメリットについてご紹介したいと思います。     一括借り上げ契約とは？詳しい仕組み   ...

    土地を相続するとなると、悩みの種は相続税ですよね。 売ってしまうのも手ではありますが、 「できれば土地は手放したくない！」とお考えの方も おられるのではないでしょうか？   また、「所有する土地を使って資産運用をしたい。 でも自分で土地活用をするのはノウハウがないから不安…。」   そういった悩みをお持ちの方もおられるはず。   そんな方におすすめしたいのが、リスクの少ない土地活用として 話題になっている『土地信託方式』なのです。   こ ...